CLÀUSULES DE LLOGUER D'APARTAMENT TURÍSTIC

1. L'horari d’entrada als apartaments serà, durant els mesos de juliol i agost, de 17 a 20h, els dissabtes i vigílies de festius (amb pagament de 20€ extra, de 20h a 21h -es preceptiu previ avís del client, per telèfon, fax o e-mail, per coordinar la seva entrada-, i de 17 a 19h, els dissabtes (amb pagament extra de 20 €, de 19h a 20h - es preceptiu avís previ del client, per telèfon, fax o e-mail, per coordinar la seva entrada, de 10h a 13h, els diumenges i de 11h a 14h, la resta de  dies de la setmana.
2. L’horari de sortida serà a les 10h del darrer dia de l’arrendament. Cas contrari, i a partir de les 12 h del dia de sortida, hauria de pagar a la propietat, en concepte de danys i perjudicis, el doble de la renda diària que resulti del lloguer convingut. Sota cap concepte podrà seguir ocupant l’arrendatari/a l’apartament després de la data en què expiri aquest contracte. En cas de sortida fora d'hora, el client haurà de comunicar-ho prèviament, En aquests casos, Unió Promotora Catalana, es reserva el dret de devolució de la fiança per transferència bancària a càrrec del client en el termini màxim d'un mes, una vegada deduïdes les faltes o desperfectes de l'apartament.
3. Recollida de claus: Oficina de l’edifici ÀNCORA situada al Passeig Marítim 165, baixos, de Segur de Calafell (davant el Port esportiu de Segur).
4. En cas d’arribar fora de l’horari laboral per la recollida de les claus, l’arrendatari/a haurà d’abonar la quantitat de 20 €, en concepte de penalització, reservant-se la propietat el dret d’admissió segons l’hora d’arribada.
5. És requisit indispensable la presentació del rebut i d’aquestes clàusules signades a l’arribada del client/a, com a comprovant de la reserva efectuada.
6. El client/a abonarà una fiança de 100 € en efectiu, al lliurament de les claus a recepció, per la qual es responsabilitza dels possibles desperfectes que pugui ocasionar durant la seva estança. El cost d’aquests serà deduït de la fiança i, si ultrapassés aquesta, el client/a haurà de complementar-ho.
7. La fiança esmentada al punt anterior serà retornada el dia de sortida en cas d’inexistència de desperfectes i que no manquin objectes ni elements existents a l’apartament a la data d’entrada -prèvia comprovació de l’estat de l’apartament-. En el cas de detecció d’alguna anomalia o en el cas que el client/a hagués de deixar l’apartament fora de l’horari establert, Unió Promotora Catalana es reserva el dret de retornar la fiança mitjançant una transferència bancària -amb despeses d’enviament a càrrec del llogater/a- en el termini màxim d'un mes, des de la data de sortida.
8. Si a la sortida, l’estat de l’apartament estigués brut per requerir una neteja excepcional, l’arrendatari/a haurà d’abonar la quantitat de 60 €, que es podran deduir de la fiança o hauran de completar-se, cas que estigués aquella exhaurida.
9. De no ocupar l’arrendatari/a l’allotjament contractat, perdrà tots els drets sobre l’apartament i les quantitats pagades a compte, sense possibilitat de reclamació posterior.
10. Cas d’impossibilitat d’ocupació de l’apartament assignat, serà lliurat a l’arrendatari/a un altre apartament de característiques similars.
11. El preu del lloguer inclou els impostos, taxes, neteja final i els consums d’aigua, llum i gas (*). No queda inclòs en el preu del lloguer la fiança obligatòria així com els serveis extres.
12. Els apartaments estan equipats amb nevera, rentadora, forn, microones, vaixella, coberteria, bateria de cuina i cafetera (S’aconsella a l’arrendatari/a que es porti tots els petits electrodomèstics). Es recorda que no disposen de televisió. En cas que el client ho desitges, se li pot oferir de forma opcional e independient, amb el pagament directe en recepció, una televisió amb comandament, al preu de 45 € / 1a setmana , 30 € / 2a setmana i 15 € 3a i successives setmanes (subjecte a disponibilitat)
13. Els apartaments es lloguen sense roba domèstica. En cas que el client ho desitgés, se li pot oferir de forma opcional i independent, amb pagament directe a recepció, roba de llit al preu de 10 € / persona / setmana.
14. Pagaments: 40% per a confirmar la reserva, la resta, 15 dies abans del dia de l'entrada, mitjançant transferència bancaria o, eventualment, si no es possible, ala pròpia oficina al moment del lliurament de claus per part de l'empresa.
15. Els pagaments a recepció hauran d’ésser en efectiu, sense que s’admetin xecs ni targetes de crèdit.
16. L’arrendatari/a s’obliga a respectar les normes de la comunitat de l'immoble i a no realitzar activitats nocives, molestes o incíviques pel veïnat.
17. No s’accepten animals domèstics.
18. L’arrendatari/a facilitarà el pas i examen de l’apartament a la propietat o persones que aquella designi per comprovar l’estat de conservació i l’ús del mateix.
19. La propietat es reserva el dret d’admissió i d’expulsió si circumstàncies de greu incompliment del pactat ho motivessin, com un nombre de persones superior a l’admès, falsejament de la identitat de les persones contractants, comportament manifestament incívic o maltractament de l’apartament, entre d’altres.
20. Aquest contracte és d’arrendament turístic i, per tant, està exclòs de la Llei d’Arrendaments Urbans (L.A.U), essent-li aplicable la normativa turística vigent a Catalunya en els extrems no previstos en aquest clausulat.
21. En compliment del que preveu la Llei Orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de Protecció de Dades de Caràcter Personal (LPD), li informem que, mitjançant el procés de reserva, les seves dades personals quedaran incorporades als fitxers de l’empresa a fi efecte d’oferir-li els nostres serveis.

 

CLÀUSULES ADICIONALS PER A LLOGUERS D'APARTAMENTS TURÍSTICS IGUALS O SUPERIORS A 2 MESOS *

1. La fiança a dipositar s'incrementarà a 300 € per un període igual o superior a 2 mesos, així com a 700 € per un període igual o superior a 4 mesos. El retorn de la mateixa es realizarà dintre del termini dels 15 dies següents a la data de sortida, previa revisió de l'apartament i dels suministres corresponents.
2. Els consums d’aigua, llum i gas seran a càrrec de l’arrendatari.