CLAUSULAS DE ALQUILER DE APARTAMENTO TURÍSTICO

1. El horario de entrada a los apartamentos será, durante los meses de julio y agosto, de 17h a 20h, los sábados (con pago de 20 € extra de 20h a 21h -es preceptivo previo aviso del cliente, por teléfono, fax o e-mail, para coordinar su entrada-), y de 10h a 13h, los domingos ( en caso de entrada previamente aceptada). El resto de temporada, el horario  de entrada será, de 17h a 19h, los sábados ( con pago extra de 20 € de 19h a 20h -es preceptivo previo aviso del cliente, por teléfono, fax o e-mail, para coordinar su entrada-), de 10h a 13 h, los domingos y de 11h a 14h, el resto de días de la semana.
2. El horario de salida será a las 10h del último día del alquiler. En caso contrario, y a partir de las 12 h del día de salida,  deberá de pagar a la propiedad, en concepto de daños y perjuicios, el doble de la renta diaria que resulte del alquiler convenido. Bajo ningún concepto podrá seguir ocupando el arrendatario/a el apartamento después de la fecha en que expire este contrato. Caso de salida fuera de hora, el cliente deberá comunicarlo previamente. En tales casos, Unió Promotora Catalana se reserva el derecho de devolución de la fianza por transferencia bancaria a cargo del cliente en el plazo máximo de un mes, una vez deducida las faltas y desperfectos del apartamento.
3. Recogida de llaves: Oficina del edificio ÀNCORA situada en el Passeig Marítim, nº165, bajos, de Segur de Calafell (frente al Puerto Deportivo de Segur).
4. En caso de llegar fuera del horario laboral para la recogida de las llaves, el arrendatario/a deberá de abonar la cantidad de 20 €, en concepto de penalización, reservándose la propiedad el derecho de admisión según la hora de llegada.
5. Es requisito indispensable la presentación del recibo y de estas cláusulas firmadas a la llegada del cliente/a, como  comprobante de la reserva efectuada.
6. El cliente/a abonará una fianza de 100 € en efectivo, en la entrega de las llaves en la recepción, por la cual se responsabiliza de los posibles desperfectos que pueda ocasionar durante su estancia. El coste de estos será deducido de la fianza y si sobrepasara esta, el cliente/a deberá de complementarlo.
7. La fianza anteriormente indicada será devuelta el día de salida en caso de inexistencia de desperfectos y que no falten objetos ni elementos existentes en el apartamento en la fecha de entrada -previa comprobación del estado del apartamento-. En el caso de detección de alguna anomalía o en el caso que el cliente/a tenga que dejar el apartamento fuera del horario establecido, Unió Promotora Catalana se reserva el derecho de devolver la fianza mediante una transferencia bancaria -con gastos de envío a cargo del arrendatario/a- en el plazo máximo de un mes desde la fecha de salida.
8. Si a la salida, el estado del apartamento estuviera sucio y requiera una limpieza adicional, el arrendatario/a deberá abonar la cantidad de 60 €, que se podrán deducir de la fianza o deberán de completarse, en caso de que esta esté agotada.
9. De no ocupar el arrendatario/a el alojamiento contratado, perderá todos los derechos sobre el apartamento y las cantidades pagadas a cuenta, sin la posibilidad de reclamación posterior.
10. En caso de imposibilidad de ocupación del apartamento asignado, le será entregado al arrendatario/a otro apartamento de características similares.
11. El precio del alquiler incluye los impuestos, tasas, limpieza final y los consumos de agua, luz y gas (*).No queda incluido en el precio del alquiler la fianza obligatoria así como los servicios extras.
12. Los apartamentos están equipados con nevera, lavadora, horno, vajilla, cubertería, batería de cocina y cafetera (Se aconseja al arrendatario/a que se traiga todos los pequeños electrodomésticos). Se recuerda que no disponen de televisión. En caso que el cliente lo deseara, se le puede ofrecer de forma opcional e independiente, con pago directo en recepción, una televisión con mando, al precio de 45 € / 1ª semana , 30 € / 2ª semana y 15 € 3ª y sucesivas semanas (sujeto a disponibilidad)
13. Los apartamentos se alquilan sin ropa doméstica. En el caso que el cliente lo deseara, se le puede ofrecer de forma opcional e independiente, con pago directo en la recepción ropa de cama al precio de 10 € / persona / semana.
14. Pago: 40% para confirmar la reserva, el resto, 15 días antes del día de entrada, mediante transferencia bancaria o, eventualmente, si no es posible, en la propia oficina en el momento de la entrega de llaves por parte de la empresa.
15. Los pagos en la recepción deberán de efectuarse en efectivo, sin que se admitan cheques ni tarjetas de crédito.
16. El arrendatario se obliga a respetar las normas de la comunidad del inmueble y a no realizar actividades nocivas, molestas o incívicas para el vecindario.
17. No se aceptan animales domésticos.
18. El arrendatario/a facilitará el paso i examen del apartamento a la propiedad o personas que aquella designe para comprobar el estado de conservación y uso del mismo.
19. La propiedad se reserva el derecho de admisión y de expulsión si circunstancias de grave incumplimiento de lo pactado lo motivasen, como un número de personas superior a lo admitido, falsificación de la identidad de las personas contratantes, comportamiento manifiesto incívico o maltrato del apartamento, entre otros.
20. Este contrato es de arrendamiento turístico y por tanto, esta excluido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (L.A.U, siendo aplicable la normativa turística vigente en Cataluña en los extremos no previstos en este clausulado.
21. En cumplimento de lo que previene la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, la Protección de Datos de Carácter Personal (LPD), le informamos que, mediante el proceso de reserva, sus datos personales quedarán incorporados en los ficheros de la empresa a fin efecto de ofrecerles nuestros servicios.

CLAUSULAS ADICIONALES PARA ALQUILERES DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS IGUALES O SUPERIORES A 2 MESOS *

1. En caso de alquileres de mayor duración, la fianza a depositar se incrementara: 300 € para un período igual o   superior a 2 meses, así como 700 € para un periodo igual o superior a 4 meses. El retorno de la misma se realizará dentro del plazo de los 15 días siguientes a la fecha de salida, previa revisión del apartamento y de los suministros correspondientes.
2. En caso de alquileres iguales o superior a 2 meses, los consumos de agua, luz y gas serán a cargo del arrendatario.